병점역 1호선 생활권
반경 1km 내 1호선 병점역이 있고, 오산화성고속도로와 수도권제2순환고속도로로 도심을 잇습니다.
오산 헤리티지 자이
병점역 新주거타운의 중심
오산 헤리티지 자이
계약금 10%,
1차 계약금 1,000만원
청약통장 없이, 무주택자·1주택자 모두 계약 가능합니다.
실거주의무가 없는 비규제지역 수혜단지입니다.
오산 헤리티지 자이
병점역 新주거타운 2개 단지 22개동 1,783세대의 대단지 자이입니다.
사업 개요
| 사 업 명 | 오산 양산4지구 도시개발사업지구내 1, 2단지 공동주택 신축공사 | ||
|---|---|---|---|
| 대지위치 | 경기도 오산시 양산동 223번지, 328-2번지 일원 | ||
| 지역/지구 | 지구단위계획구역, 제2종 일반주거지역 | ||
| 구분 | 1단지 | 2단지 | |
| 단지 개요 | 규 모 | 지하 2층 ~ 27층 13개동 | 지하 2층 ~ 27층 9개동 |
| 대지면적 | 55,220㎡ | 36,880㎡ | |
| 건축면적 | 10,043.5282㎡ | 6,411.0338㎡ | |
| 연면적 | 185,635.8279㎡ | 127,132.1994㎡ | |
| 건폐율 / 용적률 | 18.19% / 225.73% | 17.38% / 226.13% | |
| 난방방식 | 지역난방 | ||
| 주차대수 | APT 1,604대 / 세대당 1.5대(근생 제외) | APT 1,071대 / 세대당 1.5대(근생 제외) | |
| 입주예정일 | 2029년 09월 예정 | ||
※ 상기 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
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병점역 新주거타운의 중심
삼성·ASML 반도체 벨트
삼성전자 기흥·화성/수원/평택 캠퍼스와 ASML, LG를 아우르는 일자리 벨트의 배후 주거지입니다.
단지 앞 초·중 학세권
양산1초·양산중 신설이 예정되어 있어, 큰길을 건너지 않는 안심 통학 동선을 기대할 수 있습니다.
약 1만평 체육공원 (예정)
단지 앞 체육공원 조성 계획과 구봉산·독산성으로 이어지는 녹지를 가까이 둡니다.
병점복합타운 생활권
병점역 상권과 병점복합타운 중심상업지구가 가깝고, 하나로마트·유앤아이센터 등 편의시설을 함께 누립니다.
개통을 기다리는 철도·도로망
GTX-C 병점 연장과 1호선 서동탄~동탄 연장, 동탄트램, 오산용인고속도로가 모두 계획 단계에 있습니다.
청약통장 없이,
부담을 낮춘 계약 조건
1,000만원으로 바로 계약
총 계약금은 분양가의 10%이고, 그중 1차 계약금은 1,000만원입니다.
청약통장 가입 여부나
순위를 따지지 않습니다.
10% 총 계약금
1,000만원 1차 계약금
무주택자 · 1주택자 모두 계약
주택 보유 여부, 청약통장 순위 관계없이 계약할 수 있습니다.
입주 시점을 직접 정합니다
실거주의무가 적용되지 않아 입주 계획을 상황에 맞게 세울 수 있습니다.
대출 · 전매 부담이 낮습니다
규제지역 대비 요건 부담이 낮아, 규제 풍선효과의 수혜가 기대됩니다.
원하는 동 · 호수를 먼저 고릅니다
청약 경쟁이나 가점 없이, 계약 순서대로 동과 호수를 직접 지정합니다.
75㎡부터 166㎡까지,
폭넓은 평형 구성
전용 75·84·102·124·166㎡ 평형의 총 8개 타입을 공급합니다.
평형별 세대 구성
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 평형 | 전용률 | 1단지 | 2단지 | 총 세대수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.47㎡ | 99.13 ~ 99.14㎡ | 29.99평 | 76.1% | 44 | 47 | 91세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 110.82 ~ 111.81㎡ | 33.52 ~ 33.82평 | 76.0 ~ 76.7% | 270 | 239 | 509세대 |
| 84B | 84.97㎡ | 111.40 ~ 112.39㎡ | 33.70 ~ 34.00평 | 75.6 ~ 76.3% | 260 | 176 | 436세대 |
| 84C | 84.82㎡ | 110.46 ~ 111.44㎡ | 33.41 ~ 33.71평 | 76.1 ~ 76.8% | 262 | 184 | 446세대 |
| 84D | 84.97㎡ | 110.73㎡ | 33.49평 | 76.7% | 88 | – | 88세대 |
| 102 | 102.62㎡ | 130.35 ~ 130.90㎡ | 39.43 ~ 39.60평 | 78.4 ~ 78.7% | 97 | 43 | 140세대 |
| 124 | 124.87㎡ | 155.87 ~ 157.50㎡ | 47.15 ~ 47.65평 | 79.3 ~ 80.1% | 45 | 23 | 68세대 |
| 166P | 166.23㎡ | 210.18㎡ | 63.58평 | 79.1% | 3 | 2 | 5세대 |
| 합계 | – | 1,069 | 714 | 1,783세대 | |||
※ 상기 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
84A1단지
- 전용면적
- 84.98㎡ (25.71평)
- 공급면적
- 110.82㎡ (33.52평)
- 확장면적
- 37.49㎡ (11.34평)
- 세대수
- 270세대 (전체 509세대)
단지에서 가장 많은 509세대를 차지하는 대표 평형입니다.
스카이라운지부터
작은도서관까지,
단지 안에서 완결되는 일상
대단지 규모에 맞춘 다채로운 커뮤니티를 계획했습니다.
운동·독서·모임이 단지를 나가지
않고 이어집니다.
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